Vad kunden frågade om
“Vårt bostadshus i Öxnehaga hade dragiga fönster och märkbara kallras. Vi önskade ett komplett fönsterbyte och tilläggsisolering för att sänka energiförbrukningen och öka komforten för de boende, utan större störningar i vardagen.”
Planeringen och genomförandet
Uppdraget gällde ett flerbostadshus i Öxnehaga där fönster behövde bytas och klimatskalet förstärktes med tilläggsisolering. Vårt kollektiv av reko hantverkare inledde med en platsbesiktning och enkla energiberäkningar som underlag för dimensionering. Därefter togs tidsplan, boendeinformation och skyddsplaner fram. Arbetet bedrevs i etapper trapphus för trapphus, vilket minimerade störningar och säkerställde att varje lägenhet bara påverkades under korta tidsfönster. Ställningar och mobila liftar användes på gårdsidan, och fasadskydd samt skyltning sattes upp enligt arbetsmiljöplanen.
Vid fönsterbytet demonterade hantverksföretagen i vårt nätverk befintliga kopplade tvåglasfönster och tog hand om allt byggavfall genom sortering och återvinning. Nya trä/aluminiumfönster med treglas isolerrutor, varmkant och argonfyllning monterades med karmskruv och montagestål enligt tillverkarens anvisningar. Alla karmar justerades i lod och våg innan fastsättning. Skarvar och anslutningar tätades med förkomprimerat drevband och lågexpanderande fogskum där det krävdes, följt av åldersbeständig ångtät tejp invändigt och vindtät tejp utvändigt. Nya fönsterbleck i lackerad plåt monterades och lutning kontrollerades för säker avvattning. Invändigt färdigställde våra anslutna snickare smygar och foder i MDF och drevningen doldes med täcklister. Yrkesutövarna justerade beslagen och säkerställde vädringsläge samt spärrfunktioner i varje lägenhet innan överlämning.
Tilläggsisoleringen utfördes på två fronter. På vinden kompletterade entreprenörerna vi samarbetar med vindsbjälklaget med lösull av cellulosafiber till en högre total isoleringsnivå. De byggde gångbryggor, markerade installationszoner och höjde vindsluckans tätning med list och ny karm. Genomföringar runt kanaler och rör tätades, och vindavledare sattes vid takfoten för att bibehålla luftning. I källartaket monterades mineralullsskivor med hård ytskiva, både limmade och mekaniskt infästa, särskilt runt kantbalkar och vid rörgenomföringar. Exponerade rör fick rörskålar av mineralull med alu-ytterskikt för att minska spillvärme.
Under produktionen upprättade företagen vi samarbetar med daglig egenkontroll. Fuktmätningar genomfördes på vinden efter isolering och stickprov med termografikamera utfördes längs gavlarna efter fönsterbytena. Tätheten förbättrades avsevärt och kallras vid sittplatser nära fönster försvann. Bullernivån från närliggande trafik dämpades märkbart tack vare de nya treglaspartierna. Slutstädning utfördes i varje trapphus efter avslutad etapp och alla ytor som hade täckts skyddades tills färdigt resultat kunde överlämnas.
Resultatet gav en jämnare inomhustemperatur, kortare uppvärmningstid och minskad dragkänsla i hela huset. Boende rapporterade varmare fönsternischer och tystare rum. Förvaltaren fick uppdaterad dokumentation inklusive produktblad, skötselråd och egenkontroller, samt foton på kritiska anslutningar. Efter cirka fyra veckor slutfördes alla byten och isoleringsarbeten med godkänd slutbesiktning. Uppdraget lämnade efter sig ett energieffektivare bostadshus med förbättrad komfort och ett hållbart underhållsbehov framåt i fastighetens livscykel.
Så här togs liknande uppdrag om hand av vår grupp av lokala hantverkare
När vi tog emot en förfrågan svarade vi skyndsamt, bokade ett platsbesök och sammanställde ett tydligt åtgärdsförslag med hantverkarna vi samarbetar med. De presenterade materialval, tidplan och etappindelning så att driften i huset påverkades så lite som möjligt. Under arbetet höll entreprenörerna vi samarbetar med löpande kontakt med förvaltare och boende och säkerställde tillträde samt skydd av ytor.
Projektering, arbetsmiljö och egenkontroller hanterades av företagen i vårt nätverk, som även dokumenterade alla viktiga moment. Efter färdigställandet överlämnade de skötselråd, garantibevis från tillverkare och uppdaterat underlag för energideklaration. Ni som hörde av er fick en lösning som passade fastighetens förutsättningar och gav mätbara förbättringar i komfort.
- ✓ Tidsatt och etappindelad produktion som minimerade störningar
- ✓ Materialval med dokumenterad prestanda och lång livslängd
- ✓ Egenkontroller, termografistickprov och noggrann slutstädning
- ✓ Tydlig boendeinformation och aviserade arbetstider
- ✓ Komplett dokumentation för förvaltning och framtida underhåll